point 家づくり基礎知識｜家づくりのポイント
家づくり初心者のための基礎知識
家づくりは非常に大きな金額が動く、人生最大の買い物です。だからこそ、ほとんどの方が初心者であり、大きな不安を抱えています。
湘南・西湘エリアで注文住宅をつくっている「株式会社サオビ」では、家づくりを検討している方のために、重要なポイントをご紹介しています。
初めての家づくりに役立つ基礎知識
大切な家づくりを成功させるために
注文住宅のメリットは、自分で選んだ場所に理想の住まいをつくれることです。その反面で、建売住宅との違いや、家づくりのために考えなければならないことはたくさんあります。こちらでは、初めて注文住宅をつくる方のために、事前に知っておきたい基礎的な情報をご案内しています。
家づくり前にしておくべきこと
ショールームなどへ足を運ぶ
カタログを見たりホームページをチェックしたりするだけでは、実際の住空間の様子は伝わりません。ある程度の「理想の家」が固まってきたら、まずはショールームや新築住宅の「完成見学会」などで、直接注文住宅を体験しましょう。画像だけではわからないことも見えてくるはずです。
詳細な資金計画を立てる
家づくりともなると、事前の詳細な資金計画は必須です。家は建てたら終わりではなく、そこから住宅ローンの返済がはじまります。さらに、お子様がいる場合は今後の教育費について考えておく必要があり、もっと将来を見据えるなら自分の老後の資金についても無視できません。まずは予算や返済計画についてシミュレーションしておきましょう。
住まいにふさわしい土地を選ぶ
家づくりにおいて建物と同じくらい重要なのが、土地選びです。土地の形状や気候はもちろん、日照時間や周辺の施設、交通の便など、確認しておくべきことはたくさんあります。当社では、たとえ狭小地や変形地でも最適なご提案ができますので、お気軽にご相談ください。
住まいの理想を具現化するために
具体的な要望をまとめる
まずは一緒に住む家族の要望をまとめておきましょう。キッチンの動線や子供部屋のレイアウト、趣味を楽しむための空間など、どんなことでも思いつくままに書き出してみることをおすすめします。
明確な優先順位をつける
家族の要望のなかで、今やるべきことと、後でもできることを明確にしましょう。住まいを建てる時にしかできな要望、住みながらでもできる事などを明確にしておくと、新しい住まいでの生活のイメージも具体的になってきます。
デザインへの要望をまとめる
住まい全体のシルエットから内装まで、どんなデザインにするのか意見をまとめておかなければ統一感がなくなってしまいます。和風や洋風、色のイメージなど、さまざまな条件からデザインに対する要望をまとめておきましょう。
動線の把握
ライフスタイルによって動線は変化します。家事をする際の動きや、入浴・就寝時の動きなどをイメージして、家族一人ひとりの動線について把握しておきましょう。また、必要な収納や家具の配置についてもイメージをまとめておく必要があります。
知っておきたい注文住宅チェックポイント
注文住宅づくりに欠かせない条件とは？
家づくり前のチェックポイント
具体的な生活イメージを固める
家づくりは、建ててからが本当のスタートです。完成した住まいで、家族がどのように過ごすのか、具体的なイメージを固めておきましょう。玄関の位置や庭の広さ、通勤・通学時のルートなど、実際の生活をイメージすることで足りないものが見えてくるかもしれません。
契約書・見積書の確認
家づくりの際によくあるトラブルが、「イメージと違う」「見積もりよりも費用がかかった」といった内容です。実際に工事に使用する材料や工期、詳細な費用などは契約書や見積書に記載されているため、事前にしっかり確認しておき、疑問点があれば前もって聞いておきましょう。
快適に過ごすためのポイントを明確にする
理想の住まいの条件をすべて入れても、過ごしやすい住まいにはなりません。デザインにこだわりすぎると機能性が落ちてしまったり、予算がオーバーしてしまったりする場合もあります。理想と現実の折り合いをつけて、快適に過ごすためのポイントを明確にしておきましょう。
業者選びのチェックポイント
要望を正しく把握してくれる
施工会社とクライアントをつなぐのは、窓口となる担当者です。担当者が家づくりへの要望などを把握してくれなければ、理想の家はできません。まずは担当者とじっくりと話をして、信頼して任せられるかどうかを判断しましょう。
施工事例を確認する
実際にどんな家づくりをしている業者なのかを確認するのは重要です。可能であれば、その業者のモデルルームや新築住宅の見学会などを実際に見に行って判断しましょう。過去の事例を見ることで、デザインの傾向や住まいの雰囲気などもつかみやすくなります。
家族全員が幸せになるマイホームづくりのために
家づくりの不安を解消するならサオビまで
家づくりは、人生においてもっとも大きな買い物であり、不安を抱えることもあるでしょう。「どんな家を選ぶべきなのか」「誰に相談すべきなのか」、さまざまなお悩みも出てくるかもしれません。
当社では、安心して家づくりを進めていただけるよう、クライアントの幅広いご質問にお答えしています。家づくりについて疑問やお悩みがありましたら、当社までご相談ください。